Construcción
Ejecutamos la construcción de vivienda ubicada en Yungay, de 114 m² con 4 habitaciones y 2 baños, con estructura de Steelframe. Se completó la obra gruesa, el revestimiento y especialidades en un plazo de 4 meses, garantizando estándares de calidad, eficiencia y cumplimiento de plazos.
Nuestra labor incluyó:
- Gestión integral del proyecto, desde la planificación hasta la ejecución.
- Coordinación con proveedores y equipos técnicos para asegurar la precisión en el montaje de la estructura metálica.
- Control de calidad en cada fase, cumpliendo normativas
Materiales
El proyecto contempló la construcción de una vivienda utilizando el sistema Steel Frame con paneles y cerchas de acero de 90 mm, complementado con costaneras tipo perfil Omega y fijaciones mediante tornillos. La estructura incluyó toda la documentación técnica necesaria como planos de armado de radier, descargas sanitarias, entre otros. Para la techumbre se ejecutó dos opciones: tradicional con teja asfáltica y vigas a la vista en living-comedor, mediterránea con zinc 5V y cielo raso, ambas con base de placas OSB de 9,5 mm, barrera de humedad con fieltro asfáltico y terminaciones de madera.
El sistema de revestimiento contempló aislación térmica con poliuretano expandido en perímetros y techos, revestimiento exterior con placas OSB de 9,5 mm cubiertas por vinyl siding blanco de PVC, y revestimiento interior con placas de yeso-cartón (Volcanita) en muros y cielos, utilizando placas RH en zonas húmedas. La carpintería incluyó puertas interiores tipo MDF, puertas exteriores de pino radiata con sus respectivos marcos, chapas y bisagras, además de ventanas de termopanel.
Distribución de espacios interiores
Esta vivienda presenta una distribución rectangular alargada con orientación norte-sur, organizándose funcionalmente en dos sectores principales. El área social se concentra en el sector izquierdo con una cocina de 11,7 m² en la esquina noroeste, un amplio living/comedor de 33,8 m² que actúa como corazón de la casa conectando todos los espacios, un recibidor de 2,2 m² como hall de entrada, y una loggia de 3,6 m² que funciona como espacio semicubierto exterior.
El área privada se desarrolla en el sector derecho con cuatro habitaciones de diferentes tamaños: la habitación principal de 18,6 m² ubicada en la esquina sureste, y tres habitaciones secundarias de 9,5 m², 7,4 m² y 7,4 m² respectivamente. La zona de servicios incluye dos baños, uno principal de 5,6 m² y otro secundario de 4,8 m². La distribución sigue un esquema tradicional que separa claramente las áreas públicas de las privadas, maximizando la funcionalidad y el flujo de circulación interior.
Proceso de construcción
Lo que realmente hizo la diferencia fue la metodología de construcción en seco. El montaje del siding exterior fue particularmente satisfactorio, ya que inmediatamente la casa tomó su aspecto final, y los propietarios pudieron ver el resultado desde temprano en el proceso. La instalación de las terminaciones interiores también resultó muy limpia comparado con otros sistemas constructivos. En general, fue un proyecto que fluyó naturalmente desde el primer día hasta la entrega, con menos sorpresas y complicaciones de las habituales en construcción tradicional.
